樂利國小電梯大樓
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土城買屋賣屋 世界花園樹海兩房車 大家的惠玲
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.07 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
莊園街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界花園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.87 坪
- 附屬建物面積：0.91 坪
- 共同使用：6.8 坪
- 車位坪數：5.35 坪
- 土地面積：2.69 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 24樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道+平面
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1176 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立樂利國小,市立中正國中
鄰近公園：斬龍山遺址文化公園
生活機能：學府市場
附近交通：海山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1176 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立樂利國小,市立中正國中
鄰近公園：斬龍山遺址文化公園
生活機能：學府市場
附近交通：海山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
這件物件非常適合尋求「交通便利」與「居住新穎度」的首購族或小家庭。其最大亮點在於屋況極新（僅 6 個月）且價格包含車位，總價 1,598 萬在新北市土城區擁有捷運與學區雙優勢，具備相當高的居住實用性。
雖然 2 房 1 衛與平面式車位略有限制，但考慮到社區管理良好且鄰近公園綠地，整體生活品質有保障。若您能接受 6 樓的視野條件，並確認月繳管理費與其他隱藏費用符合預算，這是一個性價比不錯的選擇。建議在簽約前再次核對房屋實際狀況與車位產權，並親自感受通勤路線與噪音干擾情況，以確認是否符合個人需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李惠玲(仲介，收取服務費)
暱稱：李惠玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-098525
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第392268號
土城買房賣房 李惠玲 0983098525
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